Фото: Василий ФЕДОРЧЕНКО
Пожалуй, всем жителям и гостям города Владивостока знаком красавец дом,
в течение трёх последних лет поднявшийся на склоне Орлиной сопки
фасадом к бухте Золотой Рог.
Дом этот – детище организации, начинавшейся как жилищный кондоминиум
«Рес Омниум» (часть латинской фразы res omnium communes, формулы из
римского права, означающей нечто общедоступное, на что не может быть
установлено чьё-либо право собственности). И строили этот дом «давно
знакомые между собой люди», стремившиеся выстроить его для себя и людей
своего круга – определённой «элиты». Что у основателей кондоминиума
вполне получилось – дом в народе прозвали «депутатским», поскольку в
нём нашли прибежище многие краевые законодатели, не по одному сроку
«оттрубившие» в думе и Законодательном собрании края, в думах городов и
районов Приморья, а также и те, кто состоялся в бизнесе или сделал
успешную карьеру на государственной службе.
В частности, членами нынешнего ТСЖ «Рес Омниум», созданного будущими
жильцами пока ещё не сданного в эксплуатацию дома «Орлиное гнездо»,
являются известные в крае «орлы» и «орлицы» высокого политического и
делового полёта. Это нынешние и бывшие краевые парламентарии, ряд
известных бизнесменов и адвокат Николай Кочетков, который как раз и
стал одним из главных действующих лиц в судебной тяжбе товарищества
собственников жилья в большом, красивом и очень элитарном доме с
владелицей маленькой квартиры в стареньком домишке, павшем жертвой
«законодательной» стройки.
Виктория Волошина имела однокомнатную квартиру площадью в 23
квадратных метра (в т.ч. 19 кв. м – жилой) в старом трёхэтажном доме
№11 в Некрасовском переулке. И этот домишко имел несчастье оказаться
буквально у подножия строящегося дома-великана, дома-красавца, «гнезда»
птиц высокого полёта. А в ходе строительства домишко этот был в
буквальном смысле ликвидирован: сначала строители «нечаянно» смахнули
наружную деревянную лестницу, ведущую на второй и третий деревянные
этажи, потом неловким взмахом экскаваторного ковша снесли домику часть
крыши и засыпали двор насыпным грунтом. Под конец, как это нередко
случается вблизи «элитных» новостроек, старый дом просто сгорел – сам
по себе, конечно, упаси нас господи подозревать кого-либо из членов ТСЖ
или застройщика в преднамеренном поджоге! Просто так уж совпало… А
после пожара дом был, как водится, окончательно снесён и погребён под
подпорной стеной и парковочной площадкой перед «Орлиным гнездом». И
следа от него не осталось, разве что по документам и можно проследить
совпадение того места, где стоял дом, с тем, где сейчас подпорная стена.
Большинство жильцов этого девяти-квартирного дома «Рес Омниум»
благополучно расселил при посредстве адвокатской конторы «Правое дело»,
покупавшей жильцам дома №11 в Некрасовском переулке квартиры в обмен на
их письменный отказ от прав на собственность в старом доме. А Виктории
Волошиной не повезло: вариант, предложенный ей, её никак не устроил
(помещение в подвале в районе мыса Чуркина), тогда как она хотела
однокомнатную на Сахалинской. Всего лишь. Не пентхаус в центре, не
коттедж в пригороде, не квартиру в самом «Орлином гнезде», нет! Народ
своё место знает и в «калашный ряд элиты» даже и не мостится. Но вот
только эта самая «элита», не привыкшая себе ни в чём отказывать, как
выясняется, простых людей вовсе за людей не считает и с законными их
правами и интересами тоже не считается. Снесли дом, и всё – идите,
гражданочка, гуляйте на свежем воздухе! Вам предлагалось? Капризничали?
Оставайтесь свободной и не обременённой никакой собственностью!
Сколько сил, времени и денежных средств потратило ТСЖ «Рес Омниум»
на судебные тяжбы с гражданкой Волошиной! Не один год длился суд, в
котором член ТСЖ «Рес Омниум» и будущий жилец «Орлиного гнезда»- видный
юрист Николай Кочетков от имени и по поручению «орлов», «орлиц» и
прочих птиц высокого полёта пытался «заклевать» истицу, добивавшуюся
всего лишь предоставления ей адекватного жилого помещения в
собственность. (В конце концов, была у человека квартира,
какая-никакая, но в центре, с вполне определённой рыночной ценностью, а
тут ей предлагают конуру в полуподвале, тогда как разница в цене до
приемлемого варианта составляла всего 5 тысяч долларов…)
Но случилось чудо – суд Фрунзенского района Владивостока частично
удовлетворил иск простой гражданки к целому ТСЖ «орлов» политики и
бизнеса Приморья. И постановил предоставить ей за счёт ТСЖ «Рес Омниум»
жилое помещение площадью не менее 23 кв. м, соответствующее жилищному
законодательству РФ. Чудо произошло не само собой, а благодаря
профессионализму Светланы Лозенко, директора адвокатской конторы
«Аква-Лойер», сумевшей получить и представить все необходимые документы
и свидетельства, подтверждающие правоту истицы и вину ответчика. Но
«народные слуги» из депутатско-орлиного гнезда не сдаются и борьбу со
своим народом-избирателем в лице Виктории Волошиной хотят продолжать и
дальше – в краевом суде и далее везде. Так и хочется спросить: не
стыдно самим-то? Из-за пяти тысяч у.е. такую тяжбу затевать и человека
виноватым выставлять? Хотя о чём это я – какой стыд может быть у
нынешней «элиты»?..
