Жилищный «рай» во все времена не являлся таковым для любого, кто стремится к равноправию. Несовершенство жилищно-коммунальной системы в общем и конкретных её элементов вынуждает иногда обращаться к юристам за консультацией. Если условно разделить консультации по жилищным вопросам на категории, то окажется, что 90% касаются вопросов противостояния с коммунальными службами и местными властями. Оставшиеся вопросы касаются конкретно споров, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом. Как гласит Гражданский Кодекс – собственность обязывает. Споры между владельцами и коммунальщиками, обычно возникают на основе невыполненных обязательств по договору обслуживания народонаселения, предоставления различного рода услуг. Динамика разногласий в этом направлении очень широка – начиная с банального долга за коммунальные услуги до споров о правах собственности между органами местной власти и отдельным индивид умом. На сегодняшний день законодательство далеко от совершенства, так что жилищные консультации стали нормой, которая составляет большую часть от общего количества обращений в юридические конторы. Чаще всего причина разногласий имеет законодательный подтекст. Огромное количество правил, которые регулируют взаимоотношения потребителей и исполнителей услуг составлены с большими пробелами, а также противоречиями. Безусловно, наиболее громкими становятся случаи, которые связаны с изменением правового статуса недвижимости. Из весьма знаменитых, разногласия: – касающиеся выселения из квартиры; – о признании приватизации незаконной; – о признании прав собственности; – жилищные консультации касающиеся признания хозяина без вести отсутствующим. Обычно жилищные встречи проводятся устно, и ограничиваются только одной встречей с юристом. Отдельно можно выделить категорию комплексных вопросов, подразумевающих приготовление большого количества письменных документов. Такие документы, порой, относятся к купле-продаже недвижимости, приватизацией в равных долях среди участников и экспертизой договоров с другими фирмами.
Я являюсь собственником жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме. Смогу ли я взыскать материальный ущерб с управляющей компании в судебном порядке по причине текущих межпанельных швов несущих стен. Из-за этого у меня в спальной комнате на двух стенах появился грибок, и отошли дорогостоящие обои. На мои письменные просьбы произвести ремонт управляющая компания бездействует и ссылается на то, что бы я собирал собрание собственников жилья, и чтобы собрание установило источник финансирования этих работ. Я не уполномочен собирать собрание, если эта проблема касается только меня лично. Акт технического осмотра с управляющей компании я взял.
Здравствуйте! Я прописана в не приватизированной квартире 12кв . Кроме меня в квартире прописаны мои две дочери не совершеннолетние . моя сестра и отец сестры.Скажите пожалуйста имеем ли мы право на улучшения жилья ? Заранее спасибо.
Нужна помощь специалиста. Дело в том, что мы решили обратиться в администрацию Артемовского городского округа для участия в программе «Социальное развитие села до 2012 года». Я являюсь молодым специалистом, работающим на селе. На нашу просьбу о предоставлении социальных выплат на улучшение жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности нам ответили отказом. Т.к. по нормам мы не нуждаемся в улучшении жилищных условий. Проблемма в том, что я со своим ребенком прописанна в одной квартире, а мой муж в другой. Хотелось бы узнать, как они расчитывают норму квадратов на человека(от общей площади квартиры или от жилой площади)? И почему мы не можем прописать мужа в квартиру вместе со мной и ребенком? На этот вопрос нам сказали что мы идем на намеренное ухудшение жилищных условий. Дело в том, что квартира приватезированна на мою сестру, а я и родители отказались от участия в приватизации! Кто в таком случае и кому ухудшает эти жилищные условия? И возможно ли каким-то образом нам встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте, помогите если возможно. Мой друг развелся с женой, сейчас возникает вопрос о разделе имущества. До вступления в брак его бывшая жена продает свою гостинку за 1,17 млн.рублей и за совместные деньги покупают 1 комнатную квартиру за 2,4 млн.руб, но его жена оформляет якобы купили за 1.0 млн.руб. Право собственности оформила на моего друга, а через пару месяцев они расписались и он её прописал. А сейчас она говорит, что квартиру она купила за деньги вырученные с продажи гостинки.Кроме этого купили кухню за 8 тыс.доларов. И сейчас она заявляет вот тебе 400 тыс.руб и отваливай или вообще ничего не получишь так как совместно нажитого у нас ничего нет. За все время брака вместе они прожили месяца три, остальное время он находился в море и не плохо зарабатывал, а деньги передавал ей. Как быть? мой электронный адрес: vladcentrVM@mail.ru СПАСИБО.
Здравствуйте! Пожалуйста помогите разобраться! В апреле 2010 года была приобретена гостинка, квартира приватизированна, площадь 18 кв.м. С момента покупки счетчики не меняли, платили по счетсчику и снимали показания сами, все было хорошо. В конце 2010 года нам прислали задолжность, подняв все квитанции, мы пришли в дальэгнерго разбираться с вопросом откуда такие суммы, и специалист посмотрев показания по компьютеру (инспектора же их снимают каждый месяц) сказал что мы все верно оплачиваем. В 2010 году в квартире несколько месяцев никто не жил, из них 1,5 месяца был ремонт, и после нам пришли счета с сумами долга аж 3000!!! Мы были в шоке, т.к. даже если постоянно будет гореть свет, такие суммы в гостинке не накопяться, а тем более, когда там вообще никто не жил. Пошли опять разбираться в дальэнерго, на что получили ответ что наш счетчик не исправен и нам выставили счет по полной программе! Меня интересует на каком основании инспектор решил что счетчик неисправен?? Ведь если в квартире никто не живет и счетчик не мотает, это не значит что он не рабочий!! Нас никак не известили, никакой акт нам не присылали, хотя его должны были составить, если выставляют такие счета! Подскажите, что нам делать? Экспертиза счетчика я так понимаю ляжет на нас? И есть ли неправомерные действия в действии дальэнерго?? Мы можем оспорить их решение?? Помогите прошу вас! Катерина, Владивосток
